Awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi ni 2022

Ninu ohun elo wa, a yoo sọrọ nipa iru awin olokiki - awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi. Jẹ ki a sọrọ nipa awọn ipo ni ọdun 2022, awọn ile-ifowopamọ ti o funni ati jiroro ọja yii pẹlu awọn amoye.

Kini awin ohun-ini gidi kan

Awin ohun-ini gidi jẹ awin ti ayanilowo n fun oluyawo ni iwulo, ti o si gba ohun-ini gidi bi alagbera.

Alaye to wulo nipa awọn awin ohun-ini gidi

* Awọn oṣuwọn apapọ fun mẹẹdogun II ti 2022 jẹ itọkasi

O le beere banki fun awin kan pẹlu awọn ariyanjiyan oriṣiriṣi ti iyọnu rẹ. Fun apẹẹrẹ, mu iwe-ẹri owo-oṣu wa lati ọdọ agbanisiṣẹ (2-NDFL) tabi wa oniduro kan - eniyan ti, ni ọran ti insolvency rẹ, gba lati san gbese naa. Iwọnyi jẹ awọn ibatan inawo deede: banki kan tabi ile-iṣẹ inawo miiran gbẹkẹle ọ pẹlu owo rẹ. Ni ipadabọ, wọn fẹ lati rii daju pe wọn yoo san wọn.

Ohun-ini gidi le jẹ ariyanjiyan ni ojurere ti fifun kọni kan. Iru ọja inawo ni a pe ni “awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi”.

Ilera jẹ ọna pataki ti ifipamo awọn adehun. Awọn ọranyan ninu apere yi ni Odón ti awọn kọni. Onibara ti o gba iru awin bẹ gba lati ṣe adehun ohun-ini rẹ fun ayanilowo.

Ni akoko kanna, o le gbe ni iyẹwu funrararẹ tabi yalo fun awọn ayalegbe, ti eyi ko ba ni idinamọ nipasẹ adehun naa. Bakanna, pẹlu ohun-ini gidi miiran - awọn iyẹwu, awọn ile ibugbe, awọn ile ilu, awọn ohun elo iṣowo.

Iwe adehun ko tumọ si pe banki tabi ile-iṣẹ inawo le ta nkan rẹ nigbakugba tabi gba fun ara wọn. Pese pe a n sọrọ nipa awọn ile-iṣẹ ofin, kii ṣe awọn scammers. Irú àwọn ìtàn yìí máa ń ṣẹlẹ̀ nígbà táwọn èèyàn bá yá àwọn ìpolówó ọjà tí wọn ò sì wo àwọn ìwé tí wọ́n fọwọ́ sí.

Nikan ti alabara ko ba le san awin naa pada, banki tabi ile-iṣẹ inawo miiran ni ẹtọ lati ta, iyẹn ni, lati ta ohun-ini naa. Owo naa yoo lọ lati san gbese naa. Ti iye eyikeyi ba wa lẹhin tita, yoo fi fun eni to ni ohun-ini tẹlẹ.

Awọn anfani ti gbigba awin yá

O le gba awin nla kan. Fun apẹẹrẹ, 15-30 milionu rubles fun olu-ilu jẹ ohun ti o daju. Ni awọn agbegbe, dajudaju, ohun gbogbo jẹ diẹ iwonba. Sibẹsibẹ, ifẹ lati ṣe adehun ohun-ini jẹ ariyanjiyan ti o lagbara fun awọn ayanilowo.

Jẹ olóòótọ diẹ sii si itan-kirẹditi ti oluyawo. Bii o ṣe mọ, gbogbo awọn ile-ifowopamọ ati awọn ile-iṣẹ inawo ṣe iwadi igbẹkẹle ti alabara. Lati ṣe eyi, wọn lo awọn bureaus itan-kirẹditi, nibiti alaye ti wa ni ipamọ nipa ibo, nigbawo ati iye ti eniyan yawo lati awọn ile-iṣẹ inawo. Awọn idaduro ni awọn sisanwo tun ṣe afihan nibẹ. Ṣugbọn niwọn igba ti alabara ti ṣetan lati ṣe adehun ohun-ini gidi, o tumọ si pe ayanilowo ti ni aabo ararẹ diẹ sii ni agbara.

Kirẹditi le ti wa ni ti oniṣowo fun gun akoko. Akawe si mora awọn awin. Diẹ ninu awọn ile-iṣẹ inawo gba ọ laaye lati sanwo to ọdun 25.

Yá yiyan. O nilo isanwo isalẹ, eyiti o le ma jẹ. Awin ile le ṣee lo lati ra ile titun kan.

Fun eyikeyi idi. Awọn ayanilowo ko beere ohun ti o nilo awin fun. Eyi ṣe pataki, fun apẹẹrẹ, fun awọn oniṣowo kọọkan ti o nilo owo lati ṣe idagbasoke iṣowo wọn. Ti wọn ba beere fun awin kan gẹgẹbi nkan ti ofin, lẹhinna iṣeeṣe ti kiko yoo jẹ ti o ga julọ, nitori eyi jẹ ewu fun ile-ifowopamọ.

Ewu nikan pẹlu ohun-ini rẹ. Oluyawo ko ni "ṣeto" ẹnikẹni - eyi jẹ ti a ba sọrọ nipa awọn onigbọwọ awin. Nigbati o ba nilo iye nla, lẹhinna ninu ọran ti awọn awin ti aṣa, o le gba awọn awin lati awọn ẹgbẹ oriṣiriṣi, ati bi abajade, o le pari ni gbese, ja awọn agbowọ, ati padanu orukọ rẹ laarin awọn ẹlẹgbẹ. Nipa gbigbe ile iyẹwu kan, o ṣe ewu ohun-ini rẹ nikan. Pẹlu ipese pe ti o ba ni idile, lẹhinna iru awọn ipinnu yẹ ki o ṣe ni pẹkipẹki.

Oluyawo ati oluya le jẹ eniyan ti o yatọ meji. Fun apẹẹrẹ, eniyan kan ni ohun-ini gidi, ekeji si fẹ lati yawo. Wọn le ṣe adehun papọ.

Ohun-ini naa jẹ ohun-ini rẹ. O le ṣee lo, yalo jade (ti ko ba tako adehun awin).

Awọn nkan ti o yẹ ti o wa labẹ imuni. Fun apẹẹrẹ, oluyawo ti ṣajọ gbese nla fun ile ati awọn iṣẹ agbegbe tabi o ti kọja isanwo awọn gbese miiran. Ni idi eyi, ni ibeere ti awọn ayanilowo, ile-ẹjọ ni ẹtọ lati gba ohun-ini naa. Diẹ ninu awọn ile-iṣẹ kirẹditi gba iru ohun-ini gidi bi alagbera, ṣugbọn pẹlu ifiṣura kan. Apa kan awin onibara yoo ṣee lo lati san gbese naa kuro lati mu imuni naa kuro.

Awọn konsi ti gbigba awin kan ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi

Awọn inawo iṣeduro. Ohun-ini ti o funni bi alagbera gbọdọ jẹ iṣeduro. Awọn sisanwo iṣeduro jẹ ẹẹkan ni ọdun kan. Ni apapọ, eyi jẹ 10-50 ẹgbẹrun rubles - iye owo dale lori ile kan pato, ipo, iye owo ohun naa. Oluyalowo le tun beere lati rii daju igbesi aye ati ilera ti ẹniti n sanwo - bibẹẹkọ wọn yoo funni ni ipin ti o ga julọ.

Iwọ yoo nilo lati sanwo fun iṣẹ ti awọn oluyẹwo. Bẹni iwọ tabi ayanilowo ko le ṣe idajọ pẹlu ifojusọna iye ohun-ini kan tọsi. Ṣugbọn ninu ọran awin kan, oloomi ti nkan naa jẹ pataki - ni awọn ọrọ miiran, iye rẹ ati agbara lati ta. Ká sọ pé oníbàárà kan fẹ́ fi ilé kan sínú ilé pàjáwìrì kan láti wó lulẹ̀. Dajudaju, oluyalowo ko ṣeeṣe lati ni anfani lati ta iru nkan bẹẹ ti nkan ba ṣẹlẹ. Nitorina o ni lati sanwo fun idiyele naa. O jẹ 5-15 ẹgbẹrun rubles.

Ailagbara lati sọ ohun-ini wọn larọwọto. Alailanfani miiran ni awọn ofin ti kọni naa. Ti o ba fẹ ta iyẹwu kan tabi ohun miiran funrararẹ, iwọ yoo nilo lati beere igbanilaaye lati ayanilowo ti o gba ohun-ini naa gẹgẹbi alagbera. O ṣeese julọ yoo kọ. Lẹhinna, bawo ni ninu ọran yii lati fi agbara mu igbẹkẹle ti oluyawo naa? Wọn le gba tita laaye ti alabara ba san gbese naa pada si banki pẹlu awọn ere.

Akoko diẹ sii n lọ. Lati gba iru awin bẹẹ, dubulẹ o kere ju ọsẹ kan si ọsẹ meji, bi awọn iwe aṣẹ ati ilana ṣe gun ju igbagbogbo lọ. O ko le gba owo lẹsẹkẹsẹ.

– Awọn alailanfani pẹlu o daju wipe awọn yá jẹ ẹya iyẹwu. Ṣugbọn awọn iṣoro le jẹ nikan ti alabara ko ba sanwo. Tabi, ti ko ba le sanwo, lẹhinna ko ṣe nkankan lati yanju ipo naa. Paapaa nigbati o ba lọ sinu “idaduro” lori iru awin bẹẹ, o le yanju iṣoro naa nigbagbogbo laisi sisọnu ohun-ini rẹ, wa adehun pẹlu ayanilowo, - sọ Almagul Burgusheva, ori ti ẹka awin ti o ni aabo ni Finans.

Awọn ipo fun gbigba awin ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi

Awọn ibeere oluya

• Awọn ọjọ ori ti awọn oluya ni lati 21 to 65 ọdun. Fun kékeré eniyan, ohun sile ti wa ni ṣọwọn ṣe. Fun awọn retirees diẹ sii nigbagbogbo.
• Oojọ. O ko ni lati ṣiṣẹ ni deede. Ati pe ko ni lati jẹ alaye boya. Ṣugbọn ti alabara ba n ṣiṣẹ, lẹhinna anfani ti ifọwọsi awin ga julọ. O nilo lati ṣiṣẹ ni aaye kan fun o kere ju awọn oṣu 3-6 sẹhin.
• ONIlU ti awọn Federation. Wọn ṣiṣẹ pẹlu awọn ajeji, ṣugbọn kere si tinutinu.
• Awọn oluyawo. Ti ohun-ini naa ba ni awọn oniwun pupọ, wọn nilo lati di awọn oluyawo ati funni ni ifọwọsi fun ògo naa. Paapaa, ti o ba ti ni iyawo, ọkọ rẹ gbọdọ tun jẹ awin. Eyi le yọkuro ti o ba fowo si awọn iwe ni gbangba gbangba (tabi adehun igbeyawo ti pari tẹlẹ), ṣugbọn eyi jẹ lakaye ti ayanilowo.

Awọn ibeere ohun-ini

- Ibeere akọkọ ni pe ki ohun-ini naa forukọsilẹ bi ohun-ini kan. Bibẹẹkọ, ayanilowo kọọkan ni awọn ibeere kọọkan fun ohun-ini gidi. Ẹnikan ṣe akiyesi ijinna lati Opopona Oruka Moscow ko ju 50 km lọ, awọn miiran wo gbogbo awọn agbegbe. Ile-ifowopamọ kan le funni ni awin nikan fun iyẹwu kan, omiiran fun iyẹwu ati awọn ile, ati bẹbẹ lọ, - awọn asọye Almagul Burgusheva.

A ti sọ tẹlẹ pe awin ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi ko ni fun eyikeyi nkan. Nitorinaa, o nilo lati paṣẹ awo-orin igbelewọn lati ile-iṣẹ ti o ni ifọwọsi. Jẹ ki a sọrọ nipa awọn ibeere.

Iyẹwu

Awọn julọ gbajumo Iru ti legbekegbe. Pẹlupẹlu, diẹ ninu awọn ayanilowo paapaa gba lati gba awọn iyẹwu ti kii ṣe ti oluyawo, ṣugbọn si awọn ẹgbẹ kẹta. Dajudaju, ti wọn ba atinuwa lọ lori beeli. Jẹ́ ká gbé àpẹẹrẹ kan yẹ̀ wò. A odo ebi ngbe pẹlu awọn obi wọn ati ki o fe ara wọn iyẹwu. Awọn obi ko fẹ gba awin tabi wọn ko fun wọn nitori ọjọ-ori wọn. Sugbon ti won gba ti o ba ti awọn newlyweds yoo yá wọn iyẹwu.

Iyẹwu gbọdọ jẹ omi, iyẹn ni, o le ta ni idiyele ọja nigbakugba. Eyi ṣe pataki pupọ fun banki kan. Dajudaju, ko yẹ ki o gbe si ibomiiran. Wọn mu awọn nkan nikan ni awọn ile ti kii ṣe pajawiri, kii ṣe fun iparun. Ko si arufin atunṣe. Wọn ṣọra fun awọn iyẹwu ni awọn ile pẹlu awọn ilẹ ipakà onigi ati nini ipo ti arabara ayaworan.

Awọn awin iye igba ko koja 60-80% ti iye ti awọn yá iyẹwu. Diẹ diẹ sii ni ao fun nikan ni ọran ti iṣeduro ati iṣẹ oojọ.

Nipa ọna, o tun le gbe yara kan silẹ ni iyẹwu agbegbe kan. 

Awọn ile-iṣẹ

Iru ohun-ini gidi tuntun ni Orilẹ-ede wa, eyiti o n dagbasoke ni itara ni awọn ilu nla. Ni deede, eyi kii ṣe ohun-ini ibugbe, ṣugbọn ko si ẹnikan ti o ṣe idiwọ gbigbe ninu rẹ. O ko le gba iyọọda ibugbe nibẹ, wọn ko fun awọn mogeji ti o fẹ, o ko le ṣe iyokuro owo-ori lati rira kan. Ṣugbọn ti o ba jẹ oniwun ti awọn iyẹwu, o le fun wọn ni igbẹkẹle fun awin kan.

Awọn iyẹwu jẹ din owo ju awọn iyẹwu ni agbegbe kanna ni awọn ile ti o jọra. Ṣugbọn anfani wọn ni pe wọn jẹ tuntun, eyiti o tumọ si pe wọn jẹ omi ati pe wọn ni iye owo tiwọn.

Awọn ile-ilu

Gẹgẹbi ofin, awọn ile ilu jẹ iru olokiki ti ohun-ini gidi ilu. Wọn ti wa ni tinutinu gba bi legbekegbe, ṣugbọn pese wipe ile ti wa ni ofin, nibẹ ni o wa gbogbo awọn iwe aṣẹ – odi precedents pẹlu laigba ile ṣẹlẹ.

Awọn ibeere fun ile ilu kan: iyẹwu ti pin si ni ibi-itọka lọtọ pẹlu ẹnu-ọna ikọkọ. Ilẹ ti o wa niwaju rẹ jẹ ti oniwun.

Awọn ile gbigbe

Ti a ba n sọrọ nipa ile kekere kan ati ohun-ini gidi igberiko miiran, ati awọn ile ikọkọ ni ilu naa, wọn tun gba bi igbẹkẹle bi iwọn adele. O nira sii pẹlu awọn ile ọgba ni SNT, nitori oluyalowo kii yoo ni anfani nigbagbogbo lati ta wọn ni kiakia, ati pe wọn din owo. Bibẹẹkọ, gbogbo awọn ofin kanna lo bi fun awọn iyẹwu, pẹlu nọmba awọn ibeere afikun.

• O le gbe ni ile ni gbogbo ọdun yika. Ati pe o le de ọdọ rẹ ni eyikeyi akoko.
• Ko si ni ipo pajawiri.
• Ina ti sopọ mọ rẹ, igbona wa (gaasi tabi ina), ipese omi.
• Ile naa ko wa lori agbegbe ti awọn agbegbe adayeba ti o ni aabo pataki tabi awọn ifiṣura.

Bii o ṣe le gba awin kan ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi

1. Yan ile-ifowopamọ tabi ile-iṣẹ inawo

Ohun elo naa le firanṣẹ lori ayelujara – nipasẹ oju opo wẹẹbu ti ile-iṣẹ, fi silẹ ni ile-iṣẹ ipe si oniṣẹ tabi tikalararẹ wa si ọfiisi. Igbesẹ akọkọ yoo nilo orukọ rẹ, ọjọ ibi, awọn alaye olubasọrọ. Pẹlupẹlu, ao beere lọwọ rẹ lati sọ iye ti o nbere fun. Wọn yoo tun beere nipa iru ohun-ini rẹ.

Lẹhin iyẹn, banki tabi ile-iṣẹ inawo yoo gba idaduro kukuru kan: ni itumọ ọrọ gangan lati iṣẹju mẹwa si awọn wakati meji. Bi abajade, idajo kan yoo jade - ohun elo naa ti fọwọsi tẹlẹ tabi kọ.

2. Mura awọn iwe aṣẹ

Ti o ba wa si ọfiisi, o le gba lẹsẹkẹsẹ ṣeto awọn iwe pataki. Ṣe o waye latọna jijin? Boya ayanilowo yoo gba lati gbero awọn ọlọjẹ ti awọn iwe aṣẹ ni ọna itanna. Iwọ yoo nilo:

• iwe irinna pẹlu iyọọda ibugbe (ami iforukọsilẹ);
• iwe keji (ṣọwọn beere) - SNILS, TIN, iwe irinna, owo ifẹhinti, iwe-aṣẹ awakọ;
• iwe-ẹri ti owo-wiwọle, ẹda iwe-ẹri ti iwe iṣẹ, akiyesi ipo ti akọọlẹ ti ara ẹni ni owo ifẹhinti - nibi onigbese kọọkan ni awọn ibeere ti ara rẹ. Diẹ ninu awọn funni ni awọn awin laisi ijẹrisi ti owo oya ati iṣẹ, ṣugbọn ni ipin ti o ga julọ;
• iwe ti o jẹrisi nini ohun-ini gidi. Eyi le jẹ adehun ti tita, iyọkuro lati USRN fun iyẹwu tabi ilẹ, iwe-ẹri ogún, adehun ẹbun tabi ipinnu ile-ẹjọ - ohun gbogbo ti o jẹrisi: iwọ ni oniwun ati pe o le sọ ohun naa kuro;
• fun awọn agbegbe ibugbe, wọn yoo beere fun jade lati inu iwe ile tabi iwe-ipamọ ile kan - wọn fihan iye eniyan ti o forukọsilẹ ni iyẹwu;
• ti o ba ti ni iyawo ati pe ọkọ rẹ ko fẹ lati jẹ oluyawo, ṣugbọn ko kọ lati ṣe adehun ile-iyẹwu, o nilo ifọkansi ti a ko mọ. Adehun prenuptial tun dara, eyiti o sọ pe iyawo (a) ko le sọ ohun-ini yii sọnu. Ayanilowo le tun beere lọwọ eni to ni lati fowo si iwe-ẹri notary kan pe eni to ni ohun-ini naa ko ṣe igbeyawo nigbati o ra. Ni igbehin, nigbami o ṣee ṣe laisi akọsilẹ - ni lakaye ti ayanilowo.

Wa ile-iṣẹ igbelewọn ti yoo ṣe awo-orin igbelewọn. O le ṣe eyi ni ilosiwaju ti o ba yara lati fi gbogbo awọn iwe aṣẹ silẹ ni ọjọ kan. Ṣugbọn ṣọra: pupọ julọ awọn ile-ifowopamọ ati awọn ile-iṣẹ inawo ṣiṣẹ nikan pẹlu awọn ile-iṣẹ ti o jẹ ifọwọsi nipasẹ wọn.

Iwe pataki miiran jẹ iṣeduro ohun-ini. O tun le gba ero lati ile-iṣẹ iṣeduro ni ilosiwaju pe o gba lati mu nkan rẹ ati owo-owo fun iṣẹ naa. Ati lẹẹkansi, ṣọra - ni ṣiṣẹ pẹlu awọn ayanilowo iṣeduro tun yan.

3. Duro fun ifọwọsi ohun elo naa

Tabi kiko. Ranti pe o le gbiyanju pẹlu ayanilowo miiran tabi tun-dunadura pẹlu eyi. Fun apẹẹrẹ, oluyawo naa ka iye owo kan ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi, ṣugbọn ayanilowo gba ohun kekere kan, tabi ko dabi loju rẹ rara pe eniyan ko ni fa awọn sisanwo oṣooṣu naa. Ṣugbọn ti o ba rii awọn onigbọwọ, mu awọn iwe-ẹri owo oya, sopọ awọn oluyawo, lẹhinna awin naa le fọwọsi.

Oro ti Wiwulo ti ohun elo ti a fọwọsi jẹ ipinnu nipasẹ onigbese funrararẹ. Nigbagbogbo o jẹ oṣu kan si mẹta. Lẹhin ti gbogbo ilana yoo ni lati lọ nipasẹ lẹẹkansi. Sibẹsibẹ, ti o ba n wa awọn ipo awin ti o dara julọ ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi, iwọ yoo ti ni gbogbo awọn iwe aṣẹ pataki ni ọwọ ati pe o le lo si awọn ile-iṣẹ inawo miiran.

4. Forukọsilẹ kan ògo

Ni Rosreestr - Ẹka yii jẹ iduro fun ṣiṣe iṣiro fun ohun-ini gidi ni orilẹ-ede naa - o yẹ ki o jẹ igbasilẹ kan pe a ti fi ofin de ohun-ini gidi. Lati isisiyi lọ, oniwun ko ni ni anfani lati ta nkan naa larọwọto ati tan onigbese naa jẹ.

Lati forukọsilẹ iwe adehun, o nilo lati lọ si MFC tabi Rosreestr. Nigba miiran o le ṣe laisi awọn abẹwo oju-si-oju. Awọn ile-iṣẹ iṣowo lo awọn ibuwọlu itanna ati adaṣe ṣiṣe iforukọsilẹ awọn iwe aṣẹ latọna jijin. O le funni ni ibuwọlu itanna funrararẹ, ati pe ti o ko ba mọ ibiti ati bii, ayanilowo yoo sọ fun ọ. Ibuwọlu naa ti san, ni apapọ 3-000 rubles. Diẹ ninu awọn ayanilowo fi fun awọn oluya wọn.

5. Gba owo

Lẹhin wíwọlé adehun naa, o le beere fun owo ni owo tabi nipa gbigbe si akọọlẹ banki kan. Ile ifowo pamo yoo tun fun iṣeto isanwo kan. Boya sisanwo akọkọ yoo ni lati ṣe tẹlẹ ni oṣu ti o wa.

Nibo ni aaye ti o dara julọ lati gba awin idogo kan?

Banks

Aṣayan olokiki julọ. Awọn awin ti o ni ifipamo nipasẹ awọn iyẹwu, awọn ile ibugbe, awọn iyẹwu ati paapaa awọn gareji ni a fun ni mejeeji nipasẹ awọn ajo lati oke ti Central Bank (awọn ajo ti o tobi julọ ni awọn ofin ti nọmba awọn alabara ati awọn ohun-ini) ati diẹ sii awọn ẹlẹgbẹ “iwọntunwọnsi”. Fun apẹẹrẹ, awọn banki agbegbe.

Awọn ile-ifowopamọ ṣe akiyesi pupọ ni ṣiṣe ayẹwo aworan ti oluyawo. Wọn farabalẹ ṣayẹwo awọn iwe aṣẹ, ati ilana ifọwọsi ohun elo le gba ọsẹ kan tabi ju bẹẹ lọ. Awọn ile-ifowopamọ tun kere si gbigba ni ṣiṣe ipinnu iye awin ti o pọju. Eyi jẹ iṣowo nla ti o fẹ lati rii daju funrararẹ ti oluyawo ba kuna lojiji lati sanwo.

Ṣetan pe ni ipolowo ile ifowo pamo yoo fa ọ pẹlu oṣuwọn kan lori awin ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi, ati nigbati o ba wo awọn iwe aṣẹ rẹ, yoo funni ni ọkan ti o ga julọ. Lati dinku nipasẹ awọn aaye diẹ, wọn yoo funni lati di alabara isanwo-owo wọn tabi ra iṣeduro afikun lati awọn alabaṣiṣẹpọ.

afowopaowo

Awọn ile-iṣẹ wa ati awọn oludokoowo aladani ti o pese awọn awin. A fi agbara mu lati ṣalaye pe fun 2022 eyi jẹ agbegbe “grẹy” ni awọn ofin ti iru awọn awin. Ni Orilẹ-ede Wa, o jẹ ewọ fun awọn oludokoowo aladani lati fun awọn awin si awọn ẹni-kọọkan ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi. Iṣowo nikan (IP tabi LLC).

Sibẹsibẹ, awọn loopholes ninu ofin ti wa ni ri. Jubẹlọ, lori etibebe ti jegudujera pẹlu awọn ìforúkọsílẹ ti fictitious ofin oro ibi. Tàbí kí wọ́n tún dúkìá ẹni tí wọ́n yáwó kọ tààràtà sórí ara wọn, kí wọ́n sì ṣi ọ́ lọ́nà.

Ti o ba pinnu lati gba awin lati ọdọ oludokoowo ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi, rii daju lati kan si alagbawo pẹlu agbẹjọro olominira ki o le ka iwe adehun fun “awọn itumọ ti o farapamọ” ati ṣe iranlọwọ fun ọ pẹlu iṣowo naa. 

Awọn ọna afikun

Ni Orilẹ-ede Wa, awọn CPC wa - kirẹditi ati awọn ifowosowopo olumulo. O ni awọn onipindoje - ni aijọju sisọ, awọn eniyan ti o ti fi owo wọn sinu adagun kan ti o wọpọ ki awọn onipindoje miiran, ti o ba jẹ dandan, le lo wọn. Nitoribẹẹ, kii ṣe fun “o ṣeun”, ṣugbọn lori awọn ofin anfani ti ara ẹni. Jọwọ ṣe akiyesi pe awọn CCP ti ofin wa ninu iforukọsilẹ ti Central Bank.

Awin ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi ni CPC ṣiṣẹ bii eyi. Onibara di onipindoje rẹ. O beere fun awin. Ifowosowopo gba tabi kọ. Ohun gbogbo dabi ni banki kan, ṣugbọn awọn CCPs kere si ibeere lori ihuwasi ti oluyawo ati gba awin naa ni iyara. Dipo, ipin ti o ga julọ ti ṣeto (ko le ga ju ipinnu Central Bank lọ). Diẹ ninu awọn banki “ibinu” tọka si awọn sisanwo pẹ.

Ni iṣaaju, awọn MFI (awọn ajo microfinance, ni awọn ibaraẹnisọrọ lojoojumọ wọn pe wọn ni "owo ni kiakia") ati awọn pawnshops le tun fun awọn awin ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi. Bayi a ko gba wọn laaye lati ṣe bẹ.

Awọn atunyẹwo ti awọn amoye nipa awin ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi

A beere Almagul Burgushev, ori ti ẹka awin ti o ni aabo ti ile-iṣẹ Isuna pin ero rẹ nipa iṣẹ naa.

“Awọn awin ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi n ni ipa ni gbogbo ọdun. Awọn eniyan bẹrẹ lati ni oye pe eyi jẹ ere gaan: awọn oṣuwọn jẹ kekere ju pẹlu yiya olumulo, ọrọ naa tun ti pọ si ọdun 25. Ko si aburu nipa awọn ewu ti iru yiya. Awọn alabara gba iru awin kan si, fun apẹẹrẹ, tii awọn awin marun si mẹwa miiran. Lẹhinna, o jẹ ere diẹ sii lati sanwo ni banki kan. Iwọn awin ti o pọju ti o ni ifipamo nipasẹ ohun-ini gidi ṣee ṣe to 80% ti iye ohun naa.

Wọn lo si iru awọn awin lati ṣii iṣowo tiwọn tabi ṣe atilẹyin iṣowo ti ara ẹni. Awọn ipo ajalu tun wa nigbati iye iwunilori nilo fun iṣẹ abẹ kan nipasẹ awọn ibatan.

Dajudaju, o le ta iyẹwu kan, ṣugbọn ti eniyan ba ni idaniloju pe o le sanwo, lẹhinna kilode ti o ko lo awin kan? O le ta nigbagbogbo, paapaa ti o ba gba awin ti o ni ifipamo ati lojiji ko le sanwo. Iru awin yii dara fun ẹnikẹni ti o mọ pato lati awọn orisun wo ni wọn yoo san awin naa pada.

Bi fun awọn ayanilowo. Awọn ile-ifowopamọ nigbagbogbo jẹ igba awin to gun ati oṣuwọn kekere. Ṣugbọn akiyesi ohun elo naa gun ati pe wọn nbeere diẹ sii lori oluyawo, itan-kirẹditi, iṣẹ oojọ. Nigbagbogbo alabara kan ro pe ti o ba ṣe adehun iyẹwu rẹ, lẹhinna banki ko yẹ ki o beere awọn ibeere ti ko wulo. Síbẹ̀síbẹ̀, ilé ìfowópamọ́ náà máa ń ṣọ́ ẹni tí ó yá yá, láìka iye owó ilé rẹ̀ ṣe pọ̀ tó.

Awọn ifowosowopo kirẹditi (CPCs) ti jẹ aduroṣinṣin diẹ sii si awọn alabara, ṣugbọn awọn oṣuwọn le jẹ diẹ ga ju awọn banki lọ. Awọn oludokoowo aladani jẹ oloootitọ. Ṣugbọn eyi ko tumọ si pe wọn n fi owo ranṣẹ si gbogbo eniyan. Awọn iwe-ẹri owo oya ko nilo, ṣugbọn wọn ṣe ayẹwo igbẹkẹle ti oluyawo ti o pọju ni ijomitoro kan. Oludokoowo le gba owo ni ọjọ itọju ati pe dajudaju eyi jẹ anfani.

Ni imọran, ti alabara kan ba nilo lati wa owo ni iyara, o le beere fun u lati ọdọ oludokoowo tabi CPC, ati lẹhinna tunwo pẹlu banki.” 

Gbajumo ibeere ati idahun